1. Miejsce załatwienia sprawy
Urząd Miasta Kobyłka , ul. Wołomińska 1, 05-230 Kobyłka
Wydział Gospodarki Przestrzennej
Pokój 36, II piętro.
 
2. Wymagane dokumenty
Notariusz sporządzający umowę sprzedaży jest zobowiązany do zawiadomienia burmistrza o treści umowy sprzedaży.
 
3. Wzory wniosków lub formularzy
Brak.
 
4. Opłaty
Brak.
 
5. Sprawę załatwia i udziela wyjaśnień
Jadwiga Ogonowska – główny specjalista
Tel.: 022 786 31 20 wew. 309
 
6. Osoba odpowiedzialna za załatwienie sprawy
Agnieszka Lewczyk – p.o. Kierownik Wydziału
tel.: 022 786 31 20
 
7. Termin załatwienia sprawy
Do 1 miesiąca od dnia otrzymania zawiadomienia o treści umowy sprzedaży
 
8. Tryb odwoławczy
Brak
 
9. Podstawa prawna
Art. 109 - art. 111 ustawy z dnia 21 sierpnia1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.).
 
10. Informacje dodatkowe
 
Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży:
a) nie zabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio od Skarbu Państwa lub gminy
b) prawa użytkowania wieczystego nie zabudowanej nieruchomości gruntowej
c) nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej na obszarze przeznaczonym w planie miejscowym na cele publiczne, albo nieruchomości, dla której została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
d) nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków lub prawa użytkowania wieczystego takiej nieruchomości.
 
W/w nie dotyczy nieruchomości przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne.
 
Notariusz sporządzający umowę sprzedaży jest zobowiązany do zawiadomienia burmistrza o treści umowy. Następnie burmistrz w terminie 1 miesiąca składa oświadczenie o korzystaniu lub nie korzystaniu z prawa pierwokupu.
 
Prawo pierwokupu wykonuje się po cenie ustalonej między stronami w warunkowej umowie sprzedaży.
 
Prawo pierwokupu nie przysługuje, jeżeli:
a) sprzedaż następuje na rzecz osób bliskich dla sprzedawcy,
b) sprzedaż następuje między osobami prawnymi tego samego kościoła lub związku wyznaniowego 
c) prawo własności lub prawo wieczystego użytkowania zostało ustanowione w wyniku zamiany własności nieruchomości albo jako odszkodowanie lub rekompensata za utratę własności nieruchomości
d) sprzedaż nieruchomości następuje na cele budowy dróg krajowych.